1994〜2004年築, 専有面積26.01㎡〜46.01㎡の平均販売価格
東京都
141.5万円/㎡
前年比+16.2%
台東区
109.1万円/㎡
前年比-1.6%
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
東京都台東区日本堤二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
3,696万円
102.7万円/㎡
2,116
3,170
4,223
5,277
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,170万円〜4,223万円
88.0万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
3,100万円（86.1万円/㎡）/ 7階 / 36.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は78.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,100万円 | 86.1万円 | 7階 | 36.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 3,200万円 | 88.9万円 | 6階 | 36.01㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/24 | 3,100万円 | 86.1万円 | 6階 | 36.01㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,100万円 | 86.1万円 | 7階 | 36.01㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/07 | 3,200万円 | 88.9万円 | 7階 | 36.01㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,798万円 | 82.6万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,300万円 | 91.6万円 | 7階 | 36.01㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/15 | 4,998万円 | 86.1万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/29 | 5,198万円 | 89.5万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/07/08 | 5,480万円 | 94.4万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/25 | 4,190万円 | 72.1万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 84.0万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 69.0万円 | 2階 | 60.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 4,490万円 | 77.3万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/23 | 4,680万円 | 80.6万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/04 | 3,999万円 | 68.9万円 | 6階 | 58.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 64.8万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 71.0万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/08 | 4,580万円 | 75.6万円 | 2階 | 60.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/22 | 4,499万円 | 77.5万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/07/31 | 4,499万円 | 77.5万円 | 6階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 4,599万円 | 79.2万円 | 6階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/09 | 4,599万円 | 79.2万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/05/22 | 4,799万円 | 82.6万円 | 6階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/07 | 4,799万円 | 82.6万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/01/23 | 3,690万円 | 63.5万円 | 6階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,790万円 | 65.3万円 | 6階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/16 | 3,980万円 | 68.5万円 | 6階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/25 | 4,280万円 | 73.7万円 | 6階 | 58.08㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,780万円 | 65.1万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ドラゴンマンション三ノ輪壱番館 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,100万円 | 86.1万円 | 36.01㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,480万円 | 93.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,700万円 | 84.9万円 | 31.79㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2022/10/28 | ドムール入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅7分 | 3,880万円 | 93.6万円 | 41.45㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/27 | メインステージ入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅6分 | 2,600万円 | 77.5万円 | 33.54㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 3,999万円 | 107.3万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2020/06/03 | プリムローズ浅草桜橋 台東区今戸二丁目 | 浅草駅15分 | 3,480万円 | 90.6万円 | 38.39㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/05 | シーガルハイツ入谷壱番館 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,980万円 | 91.1万円 | 32.71㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/08 | アプレ浅草フォレスト 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 3,798万円 | 87.8万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、台東区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は台東区の平均と比較して21.1%割安です。
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